Colonica uit de 18e eeuw

Dit landhuis uit de 18^th eeuw met drie open zijden is een zeer charmant en ruim gebouw te koop op het platteland in de buurt van Cortona. De woning met natuurstenen gevels is verdeeld over drie woonlagen (elk circa 80 m²) en beschikt over grote binnenruimtes en veel gemakken.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kelder met badkamer en een onafhankelijke ruimte met pelletketel en een warmwatertank aangesloten op zonnepanelen.

Op de tussenverdieping bevindt zich het appartement met eigen ingang, dat toegankelijk is via een buitentrap. Het bestaat uit keuken, woonkamer met oude open haard, slaapkamer/studeerkamer en badkamer met twee ramen. De verwarming wordt verzorgd door gietijzeren radiatoren. 

Op de tweede verdieping zijn er twee eenpersoonskamers, een tweepersoonskamer met hoekbad, een badkamer met douche en raam en elke kamer heeft zijn eigen thermostaat. Deze vloer wordt verwarmd door inverters, die in de zomer ook gebruikt kunnen worden als airconditioning units door toevoeging van een specifieke pomp.

Het pand omvat ook twee bijgebouwen met een extra vloeroppervlak van 150 m², waarvan 60 m². zijn geclassificeerd als C1, twee kamers van 100 m². zijn in goede staat en een derde wordt gebruikt als brandhoutopslag met gerestaureerd dak.

Het pand wordt verfraaid door een kleine tuin aan de voorzijde en 300 m². grond aan de achterzijde, reeds omheind, daarnaast een gemeenschappelijke binnenplaats met toegangsoprit.

Dit landhuis biedt veel verschillende mogelijkheden en ruimtes voor comfortabel wonen en is uitgerust met moderne gemakken zoals verwarming op hernieuwbare bronnen en grote buitenruimtes.

Bovendien zorgt de ligging van het huis, omringd door het platteland nabij Cortona, voor privacy en rust, weg van het stadslawaai en verkeer.

De stenen structuur en de houten balken aan de plafonds van alle kamers geven het huis een rustieke en gezellige smaak. Dankzij de grote buitenruimtes kunt u genieten van de natuurlijke schoonheid van de plaats en kunt u vrijetijdsactiviteiten en aangename momenten in de open lucht organiseren. Deze 18^th eeuws landhuis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot en comfortabel huis midden in de natuur en die in een milieuvriendelijk gebouw wil wonen.